En Chile, el sueño de la casa propia es una meta que muchas familias anhelan alcanzar. Afortunadamente, existen las viviendas con subsidio que facilitan la adquisición de una vivienda, especialmente en ciertas comunas que ofrecen una amplia gama de proyectos inmobiliarios. 

En este artículo, exploraremos las comunas con mayor oferta de viviendas con subsidio y los tipos de subsidios disponibles para ayudarte a encontrar el hogar ideal.

¿Qué es una vivienda con subsidio?

Una vivienda con subsidio es aquella que puedes adquirir con la ayuda económica que el Estado chileno ofrece a través de diversos programas. Estos subsidios están diseñados para apoyar a las familias en la compra de su primera vivienda, ya sea nueva o usada, sin necesidad de contar con la totalidad del financiamiento. Dependiendo del tipo de subsidio y el tramo al que pertenezcas, podrás acceder a diferentes montos y condiciones.

Comunas con mayor oferta de vivienda con subsidio

Al momento de buscar una vivienda con subsidio, es útil conocer cuáles son las comunas que concentran la mayor oferta. Según datos recientes, las siguientes comunas destacan en la Región Metropolitana:

• Padre Hurtado: Esta comuna ha experimentado un crecimiento significativo en proyectos inmobiliarios que califican para subsidios habitacionales.
• Quilicura: Con una oferta variada, Quilicura se ha posicionado como una opción atractiva para quienes buscan acceder a una vivienda con subsidio.
• San Bernardo: Ofrece diversas alternativas de viviendas que cumplen con los requisitos para ser adquiridas mediante subsidios estatales.
• Puente Alto: Conocida por su amplia oferta habitacional, esta comuna es una de las líderes en disponibilidad de viviendas con subsidio.
• Colina: Destaca por su crecimiento en proyectos de casas que pueden ser adquiridas con subsidios, siendo una excelente opción para familias que buscan un entorno más tranquilo.

Es importante mencionar que la oferta puede variar con el tiempo, por lo que es recomendable consultar fuentes actualizadas al momento de tomar una decisión.

Vivienda con subsidios: Tipos de subsidios disponibles

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece diversos programas de subsidio para facilitar la adquisición de una vivienda. A continuación, se detallan algunos de los más relevantes:

Subsidio DS1

Este subsidio está dirigido a familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda y que tienen capacidad de ahorro. Dependiendo del tramo al que se postule, se puede optar a diferentes montos y valores de vivienda:

• Tramo 1: Para viviendas de hasta 1.100 UF. Requiere un ahorro mínimo de 30 UF.
• Tramo 2: Para viviendas de hasta 1.600 UF. Requiere un ahorro mínimo de 40 UF.
  Tramo 3: Para viviendas de hasta 2.200 UF. Requiere un ahorro mínimo de 80 UF.

Este subsidio permite la compra de viviendas nuevas o usadas, y en algunos casos, la construcción en sitio propio.

Conoce más sobre el subsidio DS1 aquí >> Conocer más <<

Subsidio DS19

Conocido como el Programa de Integración Social y Territorial, este subsidio busca promover proyectos habitacionales que integren a familias de distintos ingresos. Ofrece viviendas con buenos estándares de calidad y equipamiento comunitario. Las viviendas disponibles bajo este programa suelen estar en comunas con alta oferta de subsidios, como las mencionadas anteriormente.

Conoce cómo postular al subsidio DS19 aquí >> Conocer más <<

Consejos para elegir la comuna ideal

Al momento de seleccionar la comuna donde deseas adquirir tu vivienda con subsidio, considera los siguientes aspectos:

• Conectividad: Evalúa la accesibilidad al transporte público y las principales vías de comunicación.
• Servicios: Revisa la disponibilidad de servicios básicos como centros de salud, colegios, supermercados y áreas recreativas.