Subsidios habitacionales

Tipos, requisitos y formas de postular

Familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de una casa o departamento con recursos propios, o crédito hipotecario. Este apoyo del Estado, permite adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 140 m2 y tiene tres opciones a las cuales se puede postular de manera individual o colectiva, según las características socioeconómicas de las personas o familias interesadas.

¿Quiénes 

pueden acceder

a este

beneficio?

¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?

Familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de una casa o departamento con recursos propios, o crédito hipotecario. Este apoyo del Estado, permite adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 140 m2 y tiene tres opciones a las cuales se puede postular de manera individual o colectiva, según las características socioeconómicas de las personas o familias interesadas.

Tipos de subsidios habitacionales

DS49

–  10 UF

AHORRO MÍNIMO

–  40%

PUNTAJE MÁXIMO EN EL RSH

–  950 UF

MONTO MÁXIMO DE COSTO DE VIVIENDA

DS1 / Tramo 1

–  30 UF

AHORRO MÍNIMO

–  60%

PUNTAJE MÁXIMO EN EL RSH

–  1.100 UF

MONTO MÁXIMO DE COSTO DE VIVIENDA

* Para el segundo semestre de 2021 el ahorro mínimo será de 40 UF y desde el 2022 será de 50 UF.

DS1 / Tramo 2

–  40 UF

AHORRO MÍNIMO

–  80%

PUNTAJE MÁXIMO EN EL RSH

–  1.600 UF

MONTO MÁXIMO DE COSTO DE VIVIENDA

* Para el segundo semestre de 2021 el ahorro mínimo será de 50 UF y desde el 2022 será de 70 UF.

DS1 / Tramo 3

–  80 UF

AHORRO MÍNIMO

–  90%

PUNTAJE MÁXIMO EN EL RSH

–  2.200 UF

MONTO MÁXIMO DE COSTO DE VIVIENDA

* Para el segundo semestre de 2021 el ahorro mínimo será de 100 UF y desde el 2022 será de 120 UF.

A través de diversos recursos, ya sea con ahorros, recursos propios, subsidio o crédito hipotecario, o con una combinación de éstos.

¿Cómo se

financia la

compra de una

vivienda?

¿Como se financia la compra de una vivienda?

A través de diversos recursos, ya sea con ahorros, recursos propios, subsidio o crédito hipotecario, o con una combinación de éstos.

Tener mínimo 18 años de edad.
Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
En caso de postular colectivamente el grupo debe:
    • Tener un mínimo de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

Subsidio automático DS19

Sin necesidad de postular al MINVU.

Sin trámites engorrosos, ni antigüedad en el ahorro.

Entrega montos más altos por subsidio.

¿En qué consiste este beneficio? ¿Quienes pueden acceder a él?

El DS19, es un tipo de subsidio habitacional alternativo adjudicado directamente al proyecto inmobiliario, el cual permite a familias que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios, comprar una vivienda (nueva o usada) por un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF).

Requisitos para postular al DS19

No tener registro de inmueble o terreno a tu nombre.

Ser sujeto a crédito hipotecario, no tener DICOM.

Tener un ahorro mínimo de 80 UF, (2,3 millones aproximadamente en libreta de ahorro para la vivienda). No es necesario antigüedad.

Estar inscrito en el registro social de hogares: www.registrosocial.gob.cl y tener un porcentaje entre 50 y 90%

Tener una antigüedad laboral de 12 meses.

No estar postulando o haber ganado algún subsidio

No acreditar renta líquida mayor a 60 UF, (1,6 millones aproximadamente). El monto del beneficiario dependerá de cada proyecto

El DS19, es un tipo de subsidio habitacional alternativo adjudicado directamente al proyecto inmobiliario, el cual permite a familias que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios, comprar una vivienda (nueva o usada) por un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF).

¿En qué consiste este beneficio? ¿Quienes pueden acceder a él?