En la búsqueda del sueño de adquirir la primera vivienda, es esencial estar al tanto de los diferentes programas de apoyo financiero disponibles. Uno de los recursos más recientes vigentes en Chile es el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (Fogaes), creado para facilitar la compra de la primera propiedad a través de crédito hipotecario. A continuación, te proporcionaremos información crucial sobre hasta cuándo está disponible el Fogaes para realizar tu sueño de ser propietario.
Recientemente el Gobierno anunció en el Diario Oficial la extensión del plazo para acceder a Fogaes, el cual estará disponible hasta el 31 de diciembre del 2024. Quedan aproximadamente 6 meses para obtener el beneficio, aunque puede ser extendido nuevamente.
¿En qué consiste el Fogaes?
El Fondo de Garantías Especiales permite que el Estado actúe como aval otorgando una garantía especial que permite a las personas acceder a crédito hipotecario en condiciones favorables, obteniendo hasta un 90% de financiamiento por parte de las instituciones financieras. Muchas inmobiliarias aceptan el pago con esta modalidad, y puedes encontrarlas publicadas aquí.
El sueño de adquirir una vivienda propia puede convertirse en una realidad concreta gracias a programas como el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), una iniciativa iniciada por el Estado que facilita el acceso a propiedades para aquellos que buscan apoyo en la obtención de financiamiento. ¿Pero en qué consiste exactamente el Fogaes y cómo puede beneficiarte al adquirir tu hogar?
El Fondo está dirigido a familias de clase media que buscan adquirir por primera vez una vivienda y están enfrentando alguna coyuntura económica. Permite acceder a créditos hipotecarios de manera más simplificada, teniendo al Estado como aval para acceder a un mayor monto de financiamiento. Una de sus características más importantes es que no exige Registro Social de Hogares.
Para comprar propiedades con Fogaes debes cumplir ciertos requisitos y acercarte a la inmobiliaria que gestiona el proyecto de tu interés. Una vez que la inmobiliaria haya validado tu cupo, podrás solicitar el financiamiento a la entidad financiera que otorgará el crédito hipotecario apelando a que apliquen el Fogaes.
¿Qué instituciones gestionan el Fogaes?
El programa permite que las instituciones financieras puedan otorgar financiamiento de entre el 80% y el 90% del valor de la vivienda.
- Banco Estado
- Banco Santander
- Scotiabank
- Banco Internacional
- BCI
- Itau
- Banco BICE
- Banco Falabella
- Coopeuch
