La DS1 Tramo 2 puede ser tu mejor opción si quieres acceder a un subsidio habitacional en 2025 sin depender de un crédito enorme. Aquí te explico, de forma clara y sencilla, cómo funciona esta ayuda, qué necesitas cumplir y cómo puedes aprovecharla con los talleres online de Usa Tu Subsidio.
Cuando hablamos de DS1 Tramo 2, parece complicado. Pero no lo es. Este subsidio está hecho para familias de clase media que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de una vivienda, ya sea con recursos propios o crédito. Es ideal si buscas una alternativa más accesible para tu casa propia sin endeudarte al máximo.
¿Qué es DS1 Tramo 2 y por qué sirve?
El DS1 Tramo 2 es parte del programa de subsidios habitacionales para sectores medios diseñado por MINVU. Aplica para viviendas nuevas, usadas o construidas en sitio propio con valor de hasta 1.600 UF (en zonas extremas hasta 1.800 UF) y permite combinar subsidio estatal, ahorro y crédito para financiar tu compra.
Este tramo está dirigido a personas dentro del 80 % más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH), o hasta el 90 % si eres adulto mayor.
Requisitos clave para postular
Ahorro mínimo y antigüedad de cuenta
Debes tener ahorradas 40 UF, y la cuenta de ahorro debe tener al menos 12 meses desde su apertura.
Registro Social de Hogares (RSH)
Tu calificación debe estar dentro del 80 % más vulnerable (hasta 90 % si eres adulto mayor).
Edad e identidad
Es necesario ser mayor de 18 años, con cédula de identidad vigente (o para extranjeros, residencia definitiva).
Sin vivienda propia
No puedes ser propietario ni haber recibido anteriormente un subsidio habitacional.
Crédito hipotecario (no exigido en 2025)
Aunque usualmente se pide, para este llamado no será obligatorio presentar preaprobación de crédito.
Ventajas del DS1 Tramo 2 para comprar sin deuda
- Permite pagar una parte importante con subsidio y el resto con ahorro o crédito moderado.
- No exige entrada excesiva ni endeudamiento excesivo.
- Es accesible para quienes tienen RSH en tramo medio y capacidad de ahorro.
- Incluye viviendas nuevas, usadas y construcción en sitio propio.
El DS1 Tramo 2 es una herramienta útil y concreta para comprar una vivienda con ayuda estatal en 2025. Si cumples los requisitos y te preparas bien, puedes cumplir el sueño de tu casa propia sin agobiarte de deudas.
Si estás pensando en aprovechar el DS1 Tramo 2 como opción real, este es tu momento. Participa en nuestros talleres, asegúrate de cumplir los requisitos y postula con confianza.
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