El Subsidio a la tasa ya mueve el mercado: más de 33.000 solicitudes de crédito para comprar viviendas nuevas bajo el tope de 4.000 UF se han registrado desde que comenzó el programa, según reportes de gremios y prensa.
¿Qué es exactamente el Subsidio a la tasa y por qué ya suma tantas solicitudes?
El Subsidio a la tasa es una política que reduce parte de la tasa de interés de los créditos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas (tope: 4.000 UF) y que además viene acompañado de una garantía estatal. Esto hace que los bancos ofrezcan condiciones más favorables, menores tasas o mejores plazos, y facilita que familias que antes no calificaban puedan acceder a un crédito. El diseño del programa incluye hasta 50.000 beneficios, por lo que la demanda se ha concentrado rápido.
Según la Cámara Chilena de la Construcción y varios medios, ya se contabilizan más de 33 mil solicitudes ingresadas a los bancos, lo que muestra el fuerte interés del público y la rapidez con que el mercado inmobiliario y financiero están respondiendo. En paralelo, varias decenas de miles de estas solicitudes ya han sido evaluadas y un porcentaje significativo aprobadas por las instituciones financieras.
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¿Qué significa que hay 33 mil solicitudes? ¿Está agotándose el programa?
Que ya existan más de 33 mil solicitudes no significa que los cupos estén agotados, pero sí indica que la demanda es alta y que conviene moverse con rapidez si tu proyecto cumple requisitos. La legislación puso un techo (50.000 beneficios) y los bancos y fondos han ido procesando las solicitudes por orden de llegada y según su propio flujo de evaluación.
En cifras públicas recientes se hablaba de más de 33 mil solicitudes y cerca de 17.900 aprobaciones al corte de algunas fechas, con miles de casos todavía en evaluación. Esto muestra rapidez pero también que queda trabajo administrativo por delante para procesar todas las solicitudes.
Si estás en proceso de compra, consultar con tu banco y con la inmobiliaria si tu promesa está dentro del marco del programa es clave: ellos pueden indicarte si tu operación puede postular al beneficio y qué documentos faltan para la evaluación.
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¿Qué pasa ahora?
Los 33 mil y tantos solicitudes muestran una respuesta rápida del mercado y una oportunidad real para quienes estén en proceso de compra. Si te interesa aprovechar el Subsidio a la tasa, lo mejor es informarte bien, pedir simulaciones y coordinar con tu banco e inmobiliaria para que tu solicitud esté completa y lista para evaluación.
En La Academia Del Subsidio preparamos talleres online donde explicamos, paso a paso, cómo verificar si tu compra califica, qué documentos pedir y cómo leer una simulación bancaria. Nuestros talleres son cortos, prácticos y 100% online: te ayudan a ahorrar tiempo y evitar errores que retrasen la aprobación. Si estás buscando casa, este es un buen momento para informarte y moverte con seguridad.
