Para muchos programas el MINVU exige que la cuenta ahorro para la vivienda tenga cierto tiempo abierta y que el dinero esté depositado antes del cierre del llamado. La Antigüedad mínima para subsidio habitacional es una de las dudas más comunes cuando alguien se prepara para postular a una vivienda con apoyo del Estado. En palabras sencillas: no basta con juntar el dinero en una cuenta y postular.
Cuenta ahorro para la vivienda: ¿Por qué importa la antigüedad de la cuenta?
Cuando el MINVU pide antigüedad mínima en la cuenta, lo hace para comprobar compromiso: quiere saber que el ahorro no es un depósito de último minuto, sino que la familia tiene disciplina y capacidad de ahorro.
Muchos postulantes quedan fuera porque abrieron la cuenta muy tarde o porque hicieron giros después de la fecha límite. Entender esta regla simple te evita perder una postulación por un detalle administrativo.
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¿Qué exige el MINVU sobre la antigüedad mínima para subsidio habitacional?
La regla general para los subsidios DS1 (sectores medios) es clara: la cuenta de ahorro para la vivienda debe tener al menos 12 meses de antigüedad al momento de la postulación. Además, el saldo exigido (expresado en UF según el tramo) debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior al llamado; desde esa fecha no deben hacerse giros. Esto aparece en las bases oficiales de los tramos DS1 publicadas por el MINVU.
Para otros programas, como el DS49 (subsidio para viviendas de hasta 950 UF), la exigencia se concentra más en el monto mínimo de ahorro que en la antigüedad: normalmente piden 10 UF como ahorro mínimo a la fecha límite, y en algunos casos 15 UF si la familia pertenece a tramos más vulnerables.
En esos llamados el requisito de antigüedad no siempre es el mismo que en DS1, por eso es clave revisar las bases del llamado concreto.
¿Cómo se verifica la antigüedad y el ahorro?
La antigüedad se verifica con la fecha de apertura de la cuenta que aparece en el certificado o en el estado de cuenta emitido por el banco, caja o cooperativa donde abriste la cuenta ahorro para vivienda. Al postular, se te pedirá acreditar esa cuenta (y el saldo) mediante documentos digitales.
El banco puede emitir un certificado que muestre la fecha de apertura y los saldos mensuales para que lo adjuntes en la postulación.
Consejo práctico: descarga y guarda en PDF el certificado de apertura y los estados de cuenta del último año, así evitas problemas si te piden información adicional en la revisión administrativa.
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Errores frecuentes en la cuenta ahorro para la vivienda y cómo evitarlos
- Abrir la cuenta a último minuto: abrir la cuenta el mismo mes de la postulación generalmente no sirve para DS1 (requiere 12 meses). Solución: abre la cuenta con tiempo; si el llamado ya está cerca, considera postular a otros programas que no exijan antigüedad.
- Depositar y retirar antes de la fecha límite: si depositas y luego haces giros, el saldo puede no ser válido. Solución: una vez alcanzado el monto exigido, no retires hasta después de la revisión del MINVU.
- Creer que cualquier cuenta sirve: necesitas una cuenta de ahorro para la vivienda reconocida para postular (no una cuenta corriente cualquiera). Solución: abre una cuenta específica para vivienda en bancos o cajas que ofrezcan este producto (por ejemplo BancoEstado, Coopeuch, cajas de compensación).
- No comprobar las bases del llamado: cada llamado puede ajustar montos y requisitos. Solución: antes de postular, descarga y lee las bases del llamado publicadas por el MINVU o el Serviu regional.
¿Qué monto debo tener en la cuenta ahorro para la vivienda?
Los montos se expresan en UF y cambian según el subsidio y el tramo. A modo orientativo (revisar siempre el llamado vigente):
- DS49: ahorro mínimo habitual 10 UF (15 UF en casos específicos).
- DS1 Tramo 1: ahorro mínimo alrededor de 30 UF.
- DS1 Tramo 2: ahorro mínimo alrededor de 40 UF.
- DS1 Tramo 3: ahorro mínimo alrededor de 80 UF (varía por llamado).
La regla que no puedes olvidar es esta: si vas a postular a programas como el DS1, asegúrate de que tu cuenta de ahorro para la vivienda tenga al menos 12 meses de antigüedad y que el ahorro mínimo exigido por el subsidio esté depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
