En 2025 el DS19 sigue siendo una de las mejores puertas para acceder a vivienda nueva con apoyo del Estado, y saber identificar las inmobiliarias y proyectos correctos te puede ahorrar tiempo y dinero.
¿Qué significa que una inmobiliaria tenga proyectos con DS19?
Que una inmobiliaria con DS19 venda proyectos registrados bajo el Programa de Integración Social y Territorial (DS19) significa que esos proyectos fueron seleccionados para recibir familias con subsidio y que cumplen requisitos de ubicación, diseño y servicios, según lo exige el MINVU.
En la práctica, esos proyectos suelen tener departamentos o casas ubicadas cerca de transporte, colegios y servicios, y contemplan estándares para espacios comunes y áreas verdes.
Proyectos inmobiliarios con DS19: ¿Cómo identificarlos?
Dónde buscar las inmobiliarias y proyectos DS19 (fuentes oficiales)
La forma más segura de encontrar Inmobiliarias con DS19 es en los portales oficiales y en listados verificados. Estos son los lugares que debes revisar primero:
- El portal del MINVU sobre el Programa DS19 y su sistema de inscripción de proyectos. Ahí aparece info oficial sobre qué proyectos están habilitados para recibir postulantes. (inscripcionproyectods19.minvu.cl)
- Buscadores de proyectos y portales inmobiliarios que filtran por “subsidio DS19”, como el buscador de BancoEstado / EnlaceInmobiliario, donde aparecen proyectos por región y su etiqueta de subsidio. (Banco Estado Enlace Inmobiliario)
- Listados regionales del SERVIU: muchos servicios regionales publican las inmobiliarias y proyectos DS19 que operan en su zona. Revisa siempre la web del Serviu de tu región. (Serviu Maule)
Empieza por estas fuentes antes de hacer cualquier pago o reserva; así evitas fraudes o anuncios que usan la palabra “DS19” sin respaldo oficial.
¿Qué inmobiliarias están ofreciendo DS19 en 2025? Ejemplos y dónde verificarlas
Varias empresas del rubro publican proyectos con DS19 en sus páginas. Algunos ejemplos (y cómo verificarlos) son los listados históricos del MINVU que muestran inmobiliarias seleccionadas en cierres de concursos DS19 (puedes revisar las nóminas publicadas en PDF para ver qué empresas resultaron seleccionadas en llamados anteriores). Ahí aparecen nombres concretos de inmobiliarias y proyectos por comuna.
Recuerda: que una inmobiliaria aparezca en Google no es suficiente; confirma en el portal de inscripción DS19 o en el listado del MINVU/Serviu. Los portales oficiales son la última palabra.
Proyectos con Subsidio DS19 en regiones: ¿Dónde están las mejores oportunidades?
Cómo verificar que un proyecto DS19 es legítimo (paso a paso)
- Busca el proyecto en el portal de inscripción DS19 del MINVU. Si aparece, tiene respaldo oficial.
- Confirma en el Serviu regional que el proyecto está registrado y si hay llamados o cupos abiertos.
- Pide a la inmobiliaria el número de resolución o la documentación del llamado (la inmobiliaria responsable debe poder mostrar la ficha y la resolución que la incorpora al DS19).
- Revisa detalles en portales independientes para comparar precios, superficie y ubicación.
Si la inmobiliaria se niega a mostrar la documentación oficial o pide pagos anticipados sin contrato, desconfía y consulta al Serviu antes de avanzar.
Por qué algunas inmobiliarias se interesa en proyectos DS19
Las inmobiliarias con DS19 suman proyectos al programa porque el sello DS19 atrae a familias con subsidio y suele acelerar ventas en proyectos urbanizados y bien ubicados. Para las empresas, participar en DS19 implica pasar por concursos y cumplir criterios de calidad; para las familias significa más opciones con apoyo estatal.
El MINVU selecciona proyectos mediante llamados públicos, y las empresas elegidas deben respetar compromisos de integración y diseño.
