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Subsidios habitacionales

Requisitos y formas de postular

Subsidio Título I (tramo 1), Título I (tramo 2), Título II.

 

Requisitos y formas de postular

¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?

Familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de una casa o departamento con recursos propios, o crédito hipotecario. Este apoyo del Estado, permite adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 140 m2 y tiene tres opciones a las cuales se puede postular de manera individual o colectiva, según las características socioeconómicas de las personas o familias interesadas.

 

Montos de subsidio según alternativa

 

Requisitos para postular

  • Edad mínima: 18 años.
  • Cédula de identidad vigente, original y fotocopia (por ambos lados). Para extranjeros será necesario el certificado de permanencia definitiva  (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
  • Cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
  • Ahorro mínimo (solicitado según el tipo de subsidio) depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación, (sin efectuar giros en la cuenta a partir de ese día).
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 90%.
    *Los adultos mayores podrán pertenecer hasta el tramo del 90% según RSH, independiente del Título y tramo al que postulen.
  • No encontrarse en ninguna de las siguientes situaciones (esto aplica para el postulante, cónyuge, conviviente u otro integrante del grupo familiar):

– Ser propietarios, propietarias o asignatarios de una vivienda, infraestructura sanitaria o sitio; en este último caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio, a menos que los terrenos en cuestión no sean aptos para construir una vivienda (lo que deberá ser acreditado ante la respectiva SEREMI de Vivienda y Urbanismo).
– Ser beneficiarios o beneficiarias de un subsidio habitacional o poseer un certificado de subsidio habitacional vigente.
– Estar postulando a cualquier otro programa habitacional.
– Haber sido declarados como integrantes del grupo familiar de una persona que fue beneficiada en un llamado anterior (últimos tres años antes de la convocatoria).

*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.
 

Paso a paso para postular:

  • Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).

 

 

  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
  • Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello, ingresa en el sitio web: registrosocial.gob.cl o comunícate al número telefónico: 800 104777.
  • El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.
  • Si desea realizar su postulación, reserve un día en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

 

 

Subsidio Automático DS19

 

Definición y ventajas

El DS19, es un beneficio adicional adjudicado directamente a las inmobiliarias, que permite a familias que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios, comprar una vivienda (nueva o usada) por un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF).

Con él te saltas el proceso de postulación al SERVIU y acortas los tiempos de espera para obtener tu primera vivienda.

Además, te da la oportunidad de comprar el hogar que tú te mereces, pues los proyectos que nacen bajo esta modalidad de subsidio son revisados y aprobados por el SERVIU con la calidad habitual que ellos exigen. 

Lo mejor, es que entrega montos más altos que los subsidios convencionales y no necesitas contar con un lapso determinado de antigüedad en tu libreta de ahorros, simplemente debes tener disponible el monto equivalente a 80 UF.

Y, por si fuera poco, tienes la posibilidad de ahorrarte un 20% en tu pago mensual durante todos los años que estés pagando tu dividendo, siempre y cuando lo pagues de forma puntual.

Requisitos para postular

  • No tener registro de inmueble o terreno a tu nombre.
  • Ser sujeto a crédito hipotecario, no tener DICOM.
  • Tener un ahorro mínimo de 80 UF, (2,3 millones aproximadamente en la libreta de ahorro para la vivienda). No es necesario antigüedad.
  • Estar inscrito en el registro social de hogares: www.registrosocial.gob.cl y tener un porcentaje entre 50 y 90%.
  • Tener una antigüedad laboral de 12 meses.
  • No estar postulando o haber ganado algún subsidio.
  • No acreditar renta líquida mayor a 60 UF, (1,6 millones aproximadamente). El monto del beneficio dependerá de cada proyecto.

¿Cómo puedes acceder al subsidio automático DS19?

  • Nosotros te ponemos en contacto con la inmobiliaria que desarrolla los proyectos con subsidio automático DS19.
  • Te agendamos una visita a la sala de ventas del proyecto inmobiliario de tu interés.
  • Tú te encargas de verificar los cupos disponibles con la inmobiliaria.
  • Y finalmente, gestionas la reserva de la vivienda elegida directamente con ellos.

¿Tienes un subsidio aprobado y no lo has podido usar?

  • Homológalo y utilízalo con todos los beneficios del DS19.

¿Estás soltero o casado?

  • Postula sin importar tu estado civil.

¿Tienes una renta inferior a la solicitada?

  • Complementa tu renta con algún miembro de tu grupo familiar.

¿Te quedaste sin empleo o te enfermaste?

  • El subsidio DS19, te cubre hasta 6 dividendos en cada uno de estos eventos.
No hay excusas, ¿qué esperas?
Comprar tu primera vivienda, ¡ahora es posible!

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