Si estás leyendo esto, ¡Felicitaciones! Es probable que hayas sido seleccionado en los resultados del Subsidio DS1 publicados el 12 de febrero de 2025. Este es un paso importante hacia la adquisición de tu vivienda propia. A continuación, te guiaremos sobre los pasos a seguir para aprovechar al máximo este beneficio.
Subsidio DS Paso 1: Verifica tu Selección
Primero, asegúrate de que efectivamente fuiste seleccionado. Para ello, ingresa al sitio web oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y consulta los resultados con tu RUT y ClaveÚnica.
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Comprende el Subsidio DS1
El Subsidio DS1 está destinado a familias que no poseen una vivienda y tienen capacidad de ahorro. Este subsidio permite la compra de una vivienda nueva o usada, y el monto del beneficio varía según el tramo al que hayas postulado:
- Tramo 1: Viviendas de hasta 1.100 UF.
- Tramo 2: Viviendas de hasta 1.600 UF.
- Tramo 3: Viviendas de hasta 2.200 UF.
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Define tu Presupuesto
Es fundamental conocer el monto exacto del subsidio que se te ha otorgado. Además, evalúa tus ahorros y la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario para complementar el valor de la vivienda que deseas adquirir.
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Busca Proyectos Inmobiliarios Compatibles
Una vez definido tu presupuesto, comienza la búsqueda de proyectos inmobiliarios que se ajusten a tus necesidades y al monto del subsidio. Puedes utilizar plataformas en línea como TOCTOC.com, que ofrece una sección especial para beneficiarios del Subsidio DS1, facilitando la búsqueda de viviendas nuevas o usadas que califican para este beneficio.
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Contacta a Instituciones Financieras
Si requieres financiamiento adicional, es momento de contactar a bancos u otras instituciones financieras para explorar opciones de crédito hipotecario. BancoEstado, por ejemplo, ofrece información detallada sobre cómo complementar el Subsidio DS1 con un crédito hipotecario.
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Reúne la Documentación Necesaria
Para avanzar en el proceso de adquisición de tu vivienda, necesitarás reunir ciertos documentos, tales como:
- Certificado de subsidio emitido por el Minvu.
- Certificados de ahorro.
- Documentos personales (cédula de identidad, estado civil, etc.).
- Preaprobación de crédito hipotecario, si corresponde.
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Firma de Promesa de Compraventa
Una vez seleccionada la vivienda y aprobado el financiamiento, procede a firmar la promesa de compraventa con la inmobiliaria o el propietario. Este documento formaliza el compromiso de ambas partes en la transacción.
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Escritura y Entrega de la Vivienda
Finalmente, se realiza la firma de la escritura de compraventa ante notario, seguida de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Tras completar estos pasos, recibirás las llaves de tu nuevo hogar.
Ser seleccionado para el Subsidio DS1 es una oportunidad invaluable para alcanzar el sueño de la casa propia. Siguiendo estos pasos y asesorándote adecuadamente, podrás hacer realidad este anhelo.
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