En la próxima plusvalía inmobiliaria en la V Región, ¿es mejor comprar casa o departamento?

En www.usatusubsidio.com te queremos informar que los planes del tren de alta velocidad entre Valparaíso y Santiago conllevarán grandes cambios en la plusvalía de la 5ta región, donde no solo se abran puertas al mundo del trabajo y las oportunidades profesionales, se abren un mundo de oportunidades en el rubro inmobiliario, donde tu decisión e inversión podrían verse muy beneficiadas a mediano y largo plazo.

Es parte del plan del Consorcio TVS y que hace algunas semanas ingresó de manera formal a la Dirección de Concesiones del Ministerio de Obras Públicas, contempla la habilitación de cuatro estaciones ferroviarias, ubicadas en Valparaíso, Viña del Mar, Casablanca y Maipú (Región Metropolitana). Entre la primera y la última el tiempo de viaje sería de 45 minutos, mientras que hasta la ciudad jardín sería solo de 39 minutos.

Es por ese motivo que elegir entre una casa o un departamento en la quinta región es una gran oportunidad para los chilenos, donde la posibilidad de adquirir una primera vivienda entre 2.000 UF y 2.200 UF, pudiendo ser viviendas nuevas o usadas a lo largo de todo el país.

¿Qué te recomendamos en Usa Tu Subsidio?

Palabras de nuestro director ejecutivo, Giovanni Prelle:

“Una casa a veces es menos coherente con el estilo de vida que muchos llevan, por una parte porque los departamentos tienen precios más accesibles y porque entregan beneficios como mayor seguridad, conserjería las 24 horas del día, áreas comunes, piscinas y quinchos. Además, este grupo prioriza la ubicación más que los metros cuadrados de su vivienda”, aseguró.

Este fenómeno -agrega- se puede observar con claridad en Santiago, donde la construcción de edificios con departamentos de uno y dos dormitorios prolifera de manera exponencial, comparado con la construcción de casas de mayor tamaño y más alejadas, lo que se traduce finalmente en conectividad y menor tiempo en traslados.

A esto se suman las múltiples restricciones crediticias que existen en la actualidad para optar a hipotecarios, que hoy mayoritariamente ofrecen un 80% del financiamiento de la propiedad, en contraposición con lo que pasaba hace una década, donde transversalmente se financiaba el 90%. Esto repercute en que el acceso a propiedades más pequeñas, con valores más accesibles, sean la fórmula para lograr “el sueño de la casa propia”.

En ese contexto, este subsidio da otro importante beneficio para el comprador: sumándolo a un ahorro mínimo se logra cubrir el 20% o más del valor de la vivienda, lo que genera un acceso más fácil al financiamiento bancario al ser una operación de menor riesgo dado el monto del pie.

Contáctanos y te asesoraremos para que tomes una decisión clara y pensando en el mejor futuro para ti y tu familia.